美國所得稅報稅季節來臨時，對於身為父母的納稅義務人除了要申報自己的所得之外，還要考慮小孩的所得稅申報問題：小孩需不需要報稅？小孩的所得要不要跟著父母一起申報？   判斷小孩的所得需不需要報稅，基本上可以從三大條件來決定，以2024年為例，小孩的所得如果符合下列條件其中之一，...

日本租屋市場熱絡，加上日幣便宜，投資日本不動產已蔚為趨勢。投資人想在日本當房東，計算投資報酬率的同時別忘了考慮稅負。   買房時的稅務 以個人名義在日本購置租賃用的不動產時，基本上會面臨四種稅負問題。首先是不動產取得稅及登錄免許税，這兩種稅額都是以政府公告的固定資產稅評價額...

在美國自用不動產中，有一種常見的情況是屋主將自己的房子部分出租、部分自用。例如，屋主平常居住於市區的自宅，屋主另外在度假海灘購置了一間房屋，屋主偶爾會在假日使用海濱小屋作為度假用，其餘時間屋主則將海濱小屋出租以收取租金。在這樣的情況下，海濱小屋的租金收入究竟要不要申報所得?...

美國不動產向來是許多投資人做為資產配置的標的之一。由於不具有美籍的外國人也能在美國置產，許多台灣高資產客戶手上也握有美國不動產。購置房產之後若將房屋出租以收取海外租金，在稅務上會有哪些影響呢？ 申報台灣綜合所得稅 讓我們先來討論台灣綜合所得稅。在台灣綜合所得稅申報時，如果有...

台灣租賃所得計算 一樣的房租收入，在計算所得稅的時候，台灣與美國對於房租收入的認定方式卻大不相同。台灣綜合所得稅在認列租賃所得時，納稅義務人可以選擇下列其中一種方式來計算：列舉扣除明細，或是以43%費用率來計算。首先，根據國稅局的解釋，租賃所得可以採用列舉扣除方式計算，可扣...